Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Leipzig Gohlis

Willkommen in dieser gepflegten Dachgeschosswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1880**, vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Übersicht** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Die Wohnung ist seit November 2025 **frisch vermietet**, was sie zu einer idealen Wahl für Investoren macht, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten.

**Innenbereich** Die lichtdurchfluteten Räume bewahren den Charakter des historischen Gebäudes. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung verfügt über eine einladende **Terrasse**, die zum Verweilen im Freien einlädt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **79 m²** * Zimmer: **2** * Besonderheiten: **Terrasse**, großer Keller * Baujahr: **1880** * Vermietet seit: November 2025

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Gohlis, einem der begehrtesten Wohnviertel Leipzigs. Der Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung, die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Autobahnen A14 sowie A9 sorgen für eine gute überregionale Mobilität. Gohlis bietet eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.