Exklusives Auenloft in Leipzig: Industriecharme trifft modernen Wohnkomfort
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Leipzig
2579 további ingatlan Leipzig-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche "Auenloft" in einem denkmalgeschützten Gebäude in Leipzig Lindenau, das historischen Industriecharme mit modernstem Wohnkomfort vereint. Auf ca. **175 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept im Loftstil, das durch klare Strukturen und hochwertige Materialien besticht.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem integrierten Kamin und Echtholzparkett. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer**, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit separater Ankleide. Zwei exklusiv ausgestattete Badezimmer – ein Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche – unterstreichen den gehobenen Standard. Zusätzlicher Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum.
**Ausstattung:** * Ca. **175 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **2 hochwertige Badezimmer** (Masterbad mit Wanne & Dusche, Gästebad mit Dusche) * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Integrierter Kamin * Balkon mit Blick über die Luppe * Personenaufzug * PKW-Stellplatz * Kellerraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau, nahe der Kleinen Luppe und der Auenlandschaft. Genießen Sie naturnahe Erholungsmöglichkeiten und die Nähe zum Leipziger Auwald. Lindenau bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine lebendige Gastronomie und gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Jahresnettokaltmiete von **14.340,- EUR**, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
80/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 12 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. június 12.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától