Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg mit Parkblick

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichtenberg und besticht durch ihren vorteilhaften Grundriss und die ruhige Lage.

**Überblick** Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1964/65 erbaut und Ende der 90er Jahre umfassend saniert. Die hier angebotene Wohnung ist Teil einer gut erhaltenen Wohnanlage, die von einer gepflegten Parkanlage mit Spielplätzen und Sitzmöglichkeiten umgeben ist. Ein großzügig angelegter Parkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem **per Aufzug** erreichbar.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ca. **60,3 m² Wohnfläche** und teilt sich in einen zentralen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 18m²), ein weiteres Schlafzimmer (ca. 18m²), eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne auf. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Bis auf Küche und Bad ist die gesamte Wohnung mit Teppichboden ausgelegt.

**Ausstattung** * **Zentrale Heizungsanlage** sorgt für wohlige Wärme * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Gepflegte Parkanlage** mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten * **Aufzug** vorhanden * **Wärmedämmung** und isolierverglaste Kunststofffenster * Energieverbrauch des Hauses: **93,5 kWh/(m²*a)** (Energieeffizienzklasse C)

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Berlin-Lichtenberg, nahe dem historischen Dorfkern Alt-Friedrichsfelde. Der S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der weitläufige Tierpark Friedrichsfelde mit dem historischen Schloss ist ebenfalls gut erreichbar.