Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow mit Potenzial

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr **1950 erbaut** und **1997 umfassend saniert** wurde. Die Wohnung bietet auf **ca. 51,5 m² Wohnfläche** eine praktische Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Beide Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer **Einbauküche** versehen, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein zur Wohnung gehörender **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärme-Anlage. Anschlüsse für Telefon und Kabel sind vorhanden. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das monatliche Wohngeld beträgt **279,71 €**, inklusive einer Instandhaltungsrücklage von 48,50 €.

Die Wohnung befindet sich am Sterndamm im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Johannisthal. Die nahegelegene Königsheide lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Lage ist **verkehrsgünstig** mit schneller Anbindung an das Berliner Umland, die Autobahn und die City. Der S-Bahnhof Schöneweide ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.