Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis, ideal für Kapitalanleger! - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis, ideal für Kapitalanleger!

Michael-Kazmierczak-Straße 26, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

199 990 EUR
2805 EUR/m²
2
szoba
71.3
2/2
emelet
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leipzig

3033 további ingatlan Leipzig-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1900
Állapot:Felújított
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder als zukünftiger Wohnsitz. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das um **1900 erbaut** und im Jahr **1997 umfassend saniert** wurde, was eine solide Bausubstanz mit modernem Komfort verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **71,30 m²**. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist ideal geschnitten, um das Potenzial voll auszuschöpfen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Eine Eigennutzung ist nach Absprache ebenfalls denkbar.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **71,30 m²** * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Baujahr: ca. 1900 * Sanierungsjahr: 1997 * Lage: Leipzig Gohlis * Aktuell vermietet

Die Wohnung befindet sich in Leipzig Gohlis, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dies macht die Lage nicht nur für Mieter, sondern auch für zukünftige Bewohner äußerst attraktiv.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Kert
Pince

Elhelyezkedés

Utca:Michael-Kazmierczak-Straße 26
Város:Leipzig
Régió:Sachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

91/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

100
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

91
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

83
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 11.

Költségek

Finanszírozás

811 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.