Skip to main content
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

350 000 EUR
3500 EUR/m²
4
szoba
100
2/2
emelet
good
Állapot
electric
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hannover

1211 további ingatlan Hannover-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1915
Állapot:good
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem aufstrebenden Stadtteil Hannovers. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein **besonderes Wohnambiente** und hohen Komfort. Ein **großer Balkon** mit zwei Zugängen lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und ist ideal für gesellige Stunden. Vier gut geschnittene Zimmer bieten **flexible Nutzungsmöglichkeiten**, sei es für Familien, als Homeoffice oder für Gäste. Die hellen Schlafzimmer sind ruhige Rückzugsorte. Ein **stilvoll modernisiertes Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie die durchgängige Fußbodenheizung schaffen eine Wohlfühloase.

* **4 Zimmer** auf 100 m² Wohnfläche * **Großer Balkon** mit zwei Zugängen * **Modernisiertes Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche und Badewanne * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * Bequeme Erreichbarkeit dank **Aufzug**

Die Lage in Hannover vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den **Herrenhäuser Gärten** und den Georgengärten bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Leibniz Universität und wichtige Arbeitgeber wie das Volkswagen-Werk sind gut angebunden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und das Umland. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Diese Lage bietet ein **hohes Zukunftspotenzial**.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:electric

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Hannover
Régió:Region Hannover
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

80/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

70
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

83
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

91
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 5 nappal ezelőtt

Frissítve: 2026. június 11.

Költségek

Finanszírozás

1419 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt350 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától