Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Perl

Diese **90 m²** große Eigentumswohnung im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses aus dem Jahr **2014** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der **offen gestaltete Wohn-Essbereich** mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist nahtlos an diesen Bereich angebunden. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein separates Büro/Gästezimmer stehen zur Verfügung. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, der angrenzend an die Küche liegt und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein **Südbalkon** mit einer großen Markise sorgt für angenehme Schattenplätze. Zur Wohnung gehören **zwei Außenstellplätze** sowie ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in Perl-Oberleuken, einem lebhaften Dorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in den nahegelegenen Orten Orscholz (ca. 3 km) und Perl (ca. 7 km) vorhanden. Die Nähe zu Luxemburg und die gute Busanbindung machen den Standort besonders attraktiv. Die umliegende Natur mit zahlreichen Wanderwegen lädt zur Erholung ein.