Skip to main content
Neubau-Juwel in Hamburg-Rahlstedt: Modernes Wohnen mit Top-Anbindung - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Neubau-Juwel in Hamburg-Rahlstedt: Modernes Wohnen mit Top-Anbindung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

460 000 EUR
3
szoba
A+
Energetika
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8231 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2028
Állapot:Tervezett
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen im "Rahlstedter Trio", einem exklusiven Neubauprojekt, das **modernen Wohnkomfort** mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und idealen Verkehrsanbindungen verbindet. Dieses außergewöhnliche Ensemble besteht aus drei Mehrfamilienhäusern, die sich um einen **grünen Innenhof** gruppieren und über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen. Die angebotenen Eigentumswohnungen entsprechen dem **KfW 40 Standard** und bieten Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m² mit 2 bis 3 Zimmern.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden und bietet ein komfortables Zuhause für Selbstnutzer und eine attraktive Kapitalanlage für Investoren.

* **KfW 40 Standard** für hohe Energieeffizienz * Moderne Architektur mit **grünem Innenhof** * Eigene **Tiefgarage** und Fahrradraum * Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m² * Voraussichtliche Fertigstellung: **Sommer 2028**

Die Lage in Hamburg-Rahlstedt ist ideal für alle, die städtisches Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ist exzellent: Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger City in nur 20 Minuten und die Ostsee in 50 Minuten. Die neue S-Bahnlinie S4 wird die Anbindung weiter verbessern, aktuell gelangen Sie mit der Regionalbahn in unter 15 Minuten ins Stadtzentrum.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

65/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

33
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

58
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

57
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 11.

Költségek

Finanszírozás

1865 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.