Skip to main content
Neubau-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt: Modernes Wohnen - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Neubau-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt: Modernes Wohnen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

365 000 EUR
2
szoba
48.25
A+
Energetika
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8222 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2028
Állapot:Tervezett
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie das "Rahlstedter Trio", ein **exklusives Neubauprojekt** in Hamburg-Rahlstedt, das modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage verspricht. Dieses außergewöhnliche Ensemble besteht aus drei Mehrfamilienhäusern, die sich um einen **grünen Innenhof** gruppieren und über eine **gemeinsame Tiefgarage** verfügen. Insgesamt werden hier **56 moderne Eigentumswohnungen** realisiert, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von **ca. 48,25 m²** befindet sich in einem der drei Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind nach dem **KfW 40 Standard** konzipiert, was für eine exzellente Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt nach KfW 40 Standard * Moderne Architektur mit grünem Innenhof * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Fahrradraum * Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m² * 2 bis 3 Zimmer

**Lage:** Das "Rahlstedter Trio" befindet sich in einer **bevorzugten Lage in Hamburg-Rahlstedt**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, sodass Sie die Hamburger City, die Oberalster oder die Ostsee bequem erreichen können. Dieses Projekt ist sowohl für **Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger** eine attraktive Option.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

65/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

33
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

58
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 11.

Költségek

Finanszírozás

1480 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.