Lakás eladóra. **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Hangulatos 2 szobás lakás központi helyen. **Objektbeschreibung:** Tárgyalás tárgya: Helle und freundliche Wohnung mit Balkon und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Világos és barátságos lakás erkélyes, jó közlekedési kapcsolatokkal. A lakás egy gondozott társasház 2. emeletén található.

Ez a gondozott 2 szobás tulajdoni lakás az 1. emeleten, egy 1997-ben épült lakó- és tulajdonosi együttestben, kb. 51,7 m² lakófelülettel kompakt, jól kihasználható térszervezetet kínál, kellemes világossággal, erkélyel és akadálymentes megközelítéssel a meglévő lift segítségével.

A nappali barátságos és elég tágas egy hangulatos ülő- és étkezősarok számára, míg a külön hálószoba elegendő helyet biztosít. A konyha praktikus elrendezésű, és a nappali és az erkély mellett nyitott kilátást élvez a kialakult környezetre. A belső fürdőszoba zuhannyal felszerelt, és értelmesen egészíti ki a lakás funkcionális karakterét.

Egy saját pincekamra, valamint a mosó- és közösségi területek használata fejezi be a kínálatot. Különösen kiemelendő a beilleszkedés egy olyan ingatlanba, amely gondozási infrastruktúrával, közösségi teremmel és megfelelő létesítményekkel rendelkezik, ezáltal ez a lakás mind idősek számára megfelelő lakhatást, mind befektetők számára kínálja a lehetőséget, akik a fenntartható bérleti lehetőségekre összpontosítanak.

A lakás jelenleg bérlős, így már folyamatos jövedelmet biztosít. A helyszín különleges felépítésének köszönhetően a gondozási koncepciót és a tulajdonrész-nyilatkozatot mindenképpen alaposan ellenőrizni kell.

Elhelyezkedés A lakás Mönchengladbach központi részén található, egy kialakult városi környezetben, rövid távolságra a bevásárlási lehetőségektől, az orvosi ellátástól, a tömegközlekedéstől és a mindennapi infrastruktúrától. Különösen azok számára, akik értékelik a függetlenséget, a jó megközelíthetőséget és a jól működő környezetet, ez a helyszín meggyőző előnyt kínál. A környezet a városi közelséget a kellemes lakókörnyezettel ötvözi, ezáltal szilárd alapot teremt a tartósan keresett lakhatáshoz. A befektetők számára is érdekes a helyszín a jó bérleti lehetőségek, a létesítmények közelsége és az épület különleges irányítása miatt. Itt találkozik a gyakorlati mindennapi használhatóság, a kialakult infrastruktúra és a nyugodt lakhatás érzése.

További információk Kulcsszavak Hálószobák száma: 1, Fürdőszobák száma: 1, Loggiák száma: 1, Erkély-terasz felület: 4,00 m², Szövetségi állam: Észak-Rajna-Vesztfália, 4 emelet