Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bremen

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Bremer Wohngegend Lesum. Mit einer Wohnfläche von **ca. 65 m²** bietet die Immobilie eine angenehme Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihr einladendes Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot. Die Küche ist funktional gestaltet und das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein eigener **Kellerraum** bietet Platz für Ihre Vorräte oder Hobbys.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Blick in den Innenhof * Eigener Kellerraum * **Eine von drei Garagen** auf dem Grundstück gehört zur Wohnung * Heller Wohnbereich * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Immobilie verfügt über eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein großer, gemeinschaftlich genutzter Innenhof trägt zum angenehmen Wohnumfeld bei. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Die Lage in Bremen-Lesum ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Erleben Sie ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur.