Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Steele

Diese gut vermietete Eigentumswohnung in Essen-Steele bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Lage. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1978**.

Die Wohnfläche beträgt ca. **66,29 m²** und ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Vermietbarkeit legen. Der funktionale Grundriss und der vorhandene Balkon sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Die Wohnung generiert bereits laufende Mieteinnahmen und bietet gleichzeitig Potenzial für zukünftige Modernisierungen, um den Wert weiter zu steigern.

* **Wohnfläche:** ca. 66,29 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Essen-Steele, 2. OG * **Baujahr:** 1978 * **Besonderheit:** Balkon vorhanden

Die Immobilie liegt zentral in Essen-Steele, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Essener Osten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die Essener Innenstadt ist schnell erreichbar. Diese Kombination aus urbaner Lage und stabiler Nachfrage macht den Standort besonders attraktiv für Investoren.