Gartenwohnung mit Loggia und Garage in Monheim-Baumberg
Monheim am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Monheim am Rhein
30 további ingatlan Monheim am Rhein-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Achtfamilienhauses aus dem Jahr **1967** in Monheim am Rhein / Baumberg. Die Wohnung bietet auf **ca. 74 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit **zwei Schlafzimmern**, einem hellen Wohnbereich und einer großzügigen Wohnküche.
**Innenbereich** Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der sowohl vom Flur als auch von der Küche aus zugänglich ist. Die geräumige Wohnküche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit rund 13 m² groß und ruhig zur Gartenseite gelegen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad wurde ca. **1995 modernisiert** und verfügt über eine Duschwanne, einen Waschtisch und ein WC.
**Besonderheiten** * Eigener Garten mit Südwest-Ausrichtung, ideal für Sonnenstunden * Überdachte Loggia mit direktem Gartenzugang * Neu gestaltete Außenanlage (2023) mit Terrasse und Zaun * Gemauerter Kellerraum im Untergeschoss * Gemeinschaftlicher Trockenraum * **Einzelgarage** in unmittelbarer Nähe * Beheizung über Fernwärme * Energieeffizienzklasse **C** (Endenergieverbrauch: 77 kWh/(m²*a))
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Baumberg und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie die Urdenbacher Kämpe und der Rhein laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Wochenmarkt. Die Anbindung an Düsseldorf und Köln ist durch die gute Verkehrsanbindung (A59, A3) ausgezeichnet.
Diese Immobilie kombiniert städtisches Leben mit hoher Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
74/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától