Skip to main content
Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten in Hamburg - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

559 000 EUR
4658 EUR/m²
4
szoba
120
0
emelet
F
Energetika
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8333 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1898
Energetika:F
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **112 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1898** im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Das Potenzial zur individuellen Gestaltung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

**Besonderheiten**: * Ca. **112 m² Wohnfläche** (120 m² laut Mietvertrag inkl. Terrasse) * Charmantes Altbaugebäude aus dem Jahr **1898** * Separater **Garten** zur Mitbenutzung * Potenzial zur **individuellen Modernisierung** * Attraktive Kapitalanlage mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 13.119 €

**Lage** Die Wohnung liegt in der Waterloostraße im begehrten Stadtteil Eimsbüttel. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum lebendigen Schanzenviertel mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot und individuellen Geschäften bieten eine hohe Lebensqualität und urbane Wohnkultur.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0

Felszereltség

Terasz
Kert

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

82/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

37
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

94
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

76
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 10.

Költségek

Finanszírozás

2266 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.