Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Pampow

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in **Pampow bei Schwerin** stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist **zuverlässig vermietet** und generiert eine Jahresnettokaltmiete von **6.900 €**. Sie befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das auf einem **großen und gut erhaltenen Grundstück** liegt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit Abendsonne lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche ausgestattet**, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Flur sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Merkmale:** * 3 helle Zimmer * Separate Küche mit Einbauküche * Balkon mit Abendsonne * Badezimmer mit Wanne * Hochwertige Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum auf dem Dachboden * Eigener PKW-Stellplatz * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Hausgemeinschaft

Die Wohnung profitiert von einer **attraktiven Lage** in Pampow, einer gefragten Wohngegend nahe Schwerin. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi), Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Schwerin ist durch Auto und öffentliche Verkehrsmittel schnell gewährleistet. Die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität und zur langfristigen Vermietbarkeit bei.