Skip to main content
Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in Hamburg - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

670 000 EUR
3988 EUR/m²
4
szoba
168
0/3
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8435 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1974
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Hamburg und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **168 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großen, beheizten Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und strahlt eine warme Gemütlichkeit aus. Die geräumige Wohnküche ist mit einer weißen Landhaus-Einbauküche versehen. Ein separater Schlaftrakt sorgt für Privatsphäre. Die Wohnung bietet ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein großer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung:** * Großer, beheizter Wintergarten * Zwei sonnige West-Terrassen mit Markisen * Großzügige Wohnküche mit Einbauküche * Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne * Großer Hauswirtschaftsraum * Drei zusätzliche Kellerräume * Holzfenster * **Einzelgarage** mit separatem Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Hamburg und kombiniert urbanen Komfort mit einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso wie der Bramfelder See und der Stadtpark für Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Buslinien und guter Anbindung an die A1. Die zukünftige U-Bahnstation Bramfelder Dorfplatz wird die Mobilität weiter verbessern. **Diese Immobilie vereint Lebensqualität und eine praktische Lage.**

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

62/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

56
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

88
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

69
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

59
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

55

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 9.

Költségek

Finanszírozás

2716 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.