Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding nahe Volkspark Humboldthain

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1910** und liegt nur einen Steinwurf vom Volkspark Humboldthain entfernt.

Die Wohnung bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das Treppenhaus und die Gemeinschaftsbereiche sind in einem sehr guten Zustand, was den kontinuierlichen Werterhalt der Immobilie widerspiegelt. Die Heizungsanlage wurde erst im letzten Jahr erneuert, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen sind überschaubar geplant.

* Gepflegter Altbau von 1910 * Erneuerte Heizungsanlage (letztes Jahr) * Zentrale und grüne Lage * Hervorragende Verkehrsanbindung * Nähe zu Parks und Einkaufsmöglichkeiten

Die Lage in der Grüntaler Straße im beliebten Berliner Bezirk Wedding ist ideal. Sie profitieren von der Nähe zu den Erholungsgebieten Volkspark Humboldthain und Mauerpark. Das nahegelegene Gesundbrunnen Center bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Kino. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S- und U-Bahn) ist exzellent, ergänzt durch diverse Buslinien und Radwege. Eine wirklich zentrale, grüne und bestens angebundene Wohnlage.