Kapitalanlage in Norddeich: Gepflegte FeWo mit 2 Schlafzimmern

Diese gepflegte Ferienwohnung in Norddeich, ideal als Kapitalanlage, wurde baurechtlich zur Vermietung genehmigt und bietet eine attraktive Rendite.

**Objektübersicht** Die Wohnung verfügt über eine Brutto-Wohnfläche von ca. **64 m²** und ist derzeit erfolgreich an wechselnde Gäste vermietet, was gute Mieteinnahmen generiert. Sie ist ideal für eine vierköpfige Familie konzipiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch zwei großzügig geschnittene Schlafräume. Das erste Schlafzimmer befindet sich auf derselben Ebene wie der Wohnbereich und ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Der zweite Schlafraum im Dachgeschoss sorgt für eine besondere, urige Gemütlichkeit. Alle Schlafräume sowie das Wohnzimmer sind mit modernen LED-Flat-TV-Geräten ausgestattet. Der ansprechend eingerichtete Wohnbereich inklusive moderner Entertainment-Ausstattung (Flachbildfernseher mit SAT-Anlage, DVD-Player, Musikanlage) bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende. Die schicke Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Abzugshaube, Backofen, Herd, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Mixer und Toaster sowie Geschirr und Gläsern.

**Ausstattung** * Zwei Schlafzimmer * Modern ausgestatteter Wohnbereich * Komplette Einbauküche * Flachbildfernseher mit SAT-Anlage * DVD-Player und Musikanlage * Gute Vermietbarkeit als Ferienwohnung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Norddeich, einem Nordseeheilbad, das maritimes Urlaubsflair mit Tradition verbindet. Genießen Sie den Sand- und Grünstrand mit Strandkörben, die Promenade und die Terrassen am Meer. Das Wattenmeer lädt zum Baden und Entspannen ein. Das nahegelegene Umland mit seinen Mühlen und Radwegen, wie dem Nordseeküstenradweg, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Fußgängerzone in Norden mit zahlreichen Geschäften und Cafés lädt zum Bummeln ein.