Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Stilvolle 93m² Wohnung in Berlin

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **erstklassigen 93 m² Wohnung** im Herzen von Berlin, die nach einer **umfassenden Sanierung als Erstbezug** bereitsteht. Die Wohnung kombiniert charmante Altbau-Elemente mit modernstem Komfort und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in den lichtdurchfluteten Räumen, die durch Fenster auf beiden Seiten für eine angenehme Atmosphäre und optimale Belüftung sorgen. Der **original erhaltene Dielenfußboden** verleiht den Räumen klassischen Charme. Das Herzstück ist die **maßgefertigte Vollholzküche** mit Kochinsel, Stein-Arbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten. Zwei luxuriös renovierte Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – bieten höchsten Komfort mit eleganten Steinoberflächen und maßgefertigten Einbauten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine helle Loggia, ideal als Arbeitsbereich oder Rückzugsort * Modernes Smart-Home-System zur zentralen Steuerung von Beleuchtung, Vorhängen und Geräten * **Voll möbliert und sofort bezugsfertig** – ein Rundum-Sorglos-Paket * **Zwei Bäder** für maximalen Komfort

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in der Residenzstraße** im Bezirk Reinickendorf, Berlin. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der **U-Bahnlinie U8** optimal für schnelle Wege in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Rehberge laden zur Erholung ein. Diese Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.