Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung in Neumarkt mit 2 Etagen - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóLakás

Exklusive Maisonette-Wohnung in Neumarkt mit 2 Etagen

Neumarkt in der Oberpfalz, Bundesrepublik Deutschland

368 500 EUR
3177 EUR/m²
4
szoba
116
2/3
emelet
C
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Neumarkt in der Oberpfalz

173 további ingatlan Neumarkt in der Oberpfalz-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 11:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+1
Szobák:4
Építés éve:1998
Állapot:Jó állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **charmante Maisonette-Wohnung** erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 9 Parteien und bietet auf **ca. 116 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die **großzügige Raumaufteilung** auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich, eine **hochwertige Marken-Einbauküche** sowie zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein separates Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Studio, das einen Schlafbereich, eine Ankleide und ein weiteres Badezimmer mit WC beherbergt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer **Südwest-Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnanlage wurde 1998 in **1-A Bauqualität** erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut verwaltet. Zur Wohnung gehört ein **XXL-Kellerabteil**. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden; die Tiefgarage wird derzeit saniert, die Kosten hierfür sind bereits vom Eigentümer getragen.

**Energieausweisdaten:** Verbrauchsausweis, Erdgas, **96,6 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse C, Baujahr 1998.

Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Lage** unterhalb des Weinbergs in Neumarkt. Das gewachsene Wohngebiet bietet eine angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie schnelle Wege in die Natur und ins Stadtzentrum. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 3
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Loggia
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Neumarkt in der Oberpfalz
Régió:Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

61
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

34
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

69
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

31
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 9.

Költségek

Finanszírozás

1494 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt368 500 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 11:30 órától