Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Saarbrücken

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Saarbrücken-Malstatt.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert. Das **komplett sanierte Badezimmer** mit bodengleicher Dusche und neuen Leitungen bietet modernen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das große Glaselement zum Balkon, ausgestattet mit einem **elektronisch steuerbaren Rollladen**. Vom **sonnigen Südbalkon** genießen Sie entspannte Stunden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Barrierefreier Zugang** dank eines 2024 komplett erneuerten Personenaufzugs * **Sonniger Südbalkon** mit elektrischem Rollladen * **Moderne Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * **Eigener Garagenstellplatz** im Kaufpreis inbegriffen * **Kein Renovierungsstau** – sofort bezugsfrei

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Küche, ein praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer sowie die Garage sind bereits im Kaufpreis von **79.000 EUR** enthalten. Die Wohnfläche beträgt **52 m²**.

Die Lage in Saarbrücken-Malstatt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung.