Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Buxtehude mit Erbpacht

Diese charmante, **renovierte Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Buxtehude. Mit einer Wohnfläche von **ca. 84 m²** bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein helles Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und das Wannenbad rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde **erst 2023 modernisiert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

**Besonderheiten:** * Ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Einbauküche * Wannenbad * Balkon * Renoviert in 2023 * Stellplatz vorhanden * Erbpacht bis 2064 (jährlicher Zins: 193,81 €)

Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage auf einem **Grundstück von 7.197 m²**. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **332,00 Euro**. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Buxtehude, der "Hanse- und Märchenstadt" am Rande des Alten Landes und im Einzugsbereich Hamburgs, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt mit ca. 41.000 Einwohnern besticht durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Die Anbindung an Hamburg ist ausgezeichnet.