Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Hofstede - Ideal für Anleger! - Ingatlan nézet 1 / 18
EladóLakás

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Hofstede - Ideal für Anleger!

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

120 000 EUR
1714 EUR/m²
3
szoba
70
1/1
emelet
E
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
1202 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Bochum

421 további ingatlan Bochum-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1957
Állapot:Felújított
Energetika:E
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bochum-Hofstede bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1957** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Teppichboden ausgelegt, während Diele, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist in klassischem Beige gehalten. Eine Gegensprechanlage erhöht den Wohnkomfort.

**Besonderheiten auf einen Blick:** * Ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Solides Mehrfamilienhaus, Baujahr 1957 * Dacherneuerung 2010, gedämmte Fassade * Gasetagenheizung für individuelle Steuerung * Eigener Kellerraum und Gemeinschafts-Waschküche * Gegensprechanlage

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit **laufende Mieteinnahmen**. Die Lage in Bochum-Hofstede zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine gute Vermietbarkeit sicherstellt. Die Anbindung an die Bochumer Innenstadt und umliegende Städte ist hervorragend.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Gáz
Telekterület:1202 m²

Felszereltség

Pince

Elhelyezkedés

Város:Bochum
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

78/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

62
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

79
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

92
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

66
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 8.

Költségek

Finanszírozás

486 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.