Skip to main content
Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Bernsdorf - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Bernsdorf

Lauta, Bundesrepublik Deutschland

46 500 EUR
689 EUR/m²
4
szoba
67.5
1/4
emelet
C
Energetika
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Lauta

22 további ingatlan Lauta-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1960
Állapot:Felújítandó
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante Etagenwohnung in Bernsdorf, ideal für Familien, bietet auf **67,5 m² Wohnfläche** ausreichend Platz.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Sie ist als **Nichtraucherwohnung** ausgewiesen und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Elektroinstallation ist noch aus Aluminium. Ein praktischer Kellerraum steht zur Verfügung.

**Ausstattung** * **Stellplatz** vorhanden * Kabelfernsehen und Glasfaseranschluss (1000 Mbit/s) * **Massivbau** aus dem Jahr **1960**, zuletzt **modernisiert 2013** (Fassade) * **Energieklasse C** * **Sofort bezugsfähig**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bernsdorf, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Bautzen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof Straßgräbchen-Bernsdorf gegeben. Die Autobahn A13 ist ca. 17,7 km entfernt.

**Finanzielle Details** Die Wohnung ist derzeit vermietet mit Mieteinnahmen von 4.860 EUR/Jahr. Die Nebenkosten belaufen sich auf 2.268 EUR/Jahr. Der jährliche Erlös nach Abzug des Hausgeldes (2.004 EUR/Jahr) beträgt 5.124 EUR/Jahr, was einer Rendite von 11,02 % entspricht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 4
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Lauta
Régió:Bautzen - Budyšin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

42/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

31
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

19
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 6.

Költségek

Finanszírozás

188 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.