Skip to main content
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Wedding - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Wedding

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

259 500 EUR
3794 EUR/m²
1
szoba
68.4
3/5
emelet
before_reconstruction
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

17395 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+1
Szobák:1
Építés éve:1969
Állapot:before_reconstruction
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **sanierungsbedürftigen 1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Wedding. Die Immobilie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **68,4 m² Wohnfläche** ein attraktives Entwicklungspotenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle und gut geschnittene Räume, die sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Schallschutzfenster sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick auf die begrünten Außenanlagen bietet. Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und eine moderne Stadtwohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Personenaufzug * **Stellplatz auf dem Grundstück** * Schallschutzfenster

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten und dynamischen Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte). Die Lage kombiniert urbanes Leben mit gewachsenen Kiezstrukturen und einer **hervorragenden Verkehrsanbindung**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Stadtautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Die Nähe zum Zukunftsquartier Berlin TXL, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas, verspricht zudem eine **langfristige Wertsteigerung** der Umgebung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 5
Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély
Pince(5 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

85/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

83
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

83
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

92
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

66
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 5.

Költségek

Finanszírozás

1052 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt259 500 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától