Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in München
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
4886 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Obergiesing. Auf ca. **77 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen gut strukturierten Grundriss und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen praktischen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer, während ein weiteres Zimmer als ruhiges Schlafzimmer dient. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist funktional gestaltet und vom Wohnbereich abgetrennt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet.
* **Zwei Balkone** erweitern den Wohnraum ins Freie. * Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. * Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist im Kaufpreis enthalten. * Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial.
Die Wohnung befindet sich in München-Obergiesing, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den S-Bahnhof Fasangarten gewährleistet. Auch die Autobahn A8 und der Mittlere Ring sind schnell erreichbar. Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Der angegebene Kaufpreis für die Wohnung beträgt 495.000 €. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000 € zusätzlich erworben worden, was einen Gesamtbetrag von 515.000 € ergibt. Hinzu kommt eine Käuferprovision von **3,57% inkl. MwSt.**
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
86/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 5.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától