Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Aachen

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Vaalserquartier von Aachen. Die Immobilie bietet auf **99,2 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur **Süd-Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche (2+kk) ist modern und funktional ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die **Nutzfläche von 16 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Süd-Terrasse** für sonnige Stunden * **Garage** für bequemes Parken * **Grundstücksfläche von 1.227 m²** (anteilig) * **Renovierte Fenster (2009)** und **Gasheizung (2015)** * **Terrasse saniert (2025)** * **Nur 6 Wohneinheiten** im Haus

Die Lage im Aachener Vaalserquartier vereint Ruhe und Privatsphäre mit exzellenter urbaner Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Grünflächen, Spazierwegen und einer hervorragenden Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Ambiente spricht anspruchsvolle Singles oder Paare an, die Wert auf Stil, Design und hochwertige Lebensqualität legen.