Exklusive 4-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Panoramablick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Galerie-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses in Göttingen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 120 m²** und zusätzlichen **27 m² ausgebautem Spitzboden** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum und zwei modernen Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die vom Wohnbereich abgeht und Zugang zum ausgebauten Spitzboden bietet. Der **Kamin im Wohnzimmer** sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Beide Tageslichtbäder sind hochwertig ausgestattet, eines mit einer Whirlwanne und das andere mit einer bodengleichen Dusche.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **geräumigen, überdachten Balkon** in Süd-/Westausrichtung, der einen wunderbaren Ausblick bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie einem separaten (Fahrrad-)Raum. Die Immobilie verfügt über eine **Garage und einen Stellplatz**.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** im Weender Altdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und die Universitätsmedizin sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Weender Parkbad und zum Weender Wald bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten und Erholung.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 120 m² * Zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden: ca. 27 m² * Zimmer: 4 * Badezimmer: 2 * Balkon: ca. 18 m² (überdacht, Süd-/Westausrichtung) * Besonderheiten: Kamin, Galerie, Whirlwanne, bodengleiche Dusche * Garage und Stellplatz vorhanden * Baujahr: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert