Lakás eladóra. **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Hangulatos 2 szobás lakás központi helyen. **Objektbeschreibung:** Tárgyalás tárgya: * **Lage:** Ruhige Seitenstraße in einem beliebten Wohngebiet. Helyszín: Csendes oldalsó utca egy népszerű lakóövezetben. * **Zustand:** Gepflegter Zustand, ideal für Paare oder Singles. Állapot: Jó állapotú, ideális pároknak vagy egy

Időnként nem a négyzetméterek vagy a berendezés részletei döntenek, hanem a kilátás az ablakból. Az a pillanat, amikor reggel felhúzod a redőnyt, és nem a szomszédos falra, hanem mezőkre, fás sorokra és a végtelen távolságra nézel.

Körülbelül 62 m² lakófelülettel rendelkező lakás várja Önt, amely fény, nyugalom és rendkívül szabad kilátás jegyében él. A padlástérben elhelyezkedés kellemes lakókörnyezetet teremt karakterrel. A dőlő tetőszerkezetek hangulatossá teszik a helyiségeket, míg a nagy ablakok napfényben árasztják el a szobákat.

2023-ban a lakást alaposan felújították, és ma modern és rendezett állapotban várja az új tulajdonost. A világos padlóburkolatok, az időtálló anyagok és a barátságos terek hangulata olyan atmoszférát teremt, amelyben az első pillanattól kezdve jól érzi magát.

A nappali a lakás szíve. Itt találkozik a nyitottság és a hangulatos otthonosság. Különösen szép a közvetlen hozzáférés a balkonhoz. Innen a tekintet a szomszédos zöldfelületeken túl a távolba terjed. Olyan hely, ahol élvezheti a munkaszünetet, megfigyelheti a napot vagy egyszerűen csak egy pillanatra kikapcsolódhat. A két további szoba is a világos lakókörnyezet előnyeit élvezi, és sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál hálószobaként, irodaként vagy vendégszobaként.

A külön konyha modern kialakításával és rövid távolságokkal győz meg. A fürdőszoba modern módon lett felszerelve, ami egy olyan kényelmi jellemző, amelyet a mindennapi életben gyorsan értékelni fognak.

A lakás önmagán túl a környezet is hozzájárul ennek a tulajdonnak a vonzerejéhez. A gondozott udvar és a csendes szomszédság olyan lakhatási minőséget biztosít, amelyre ma egyre nagyobb a kereslet. Ezenkívül a tetőn fotovoltaikus rendszer található, amely értelmesen egészíti ki a lakótelep fenntartható koncepcióját.

Jelenleg a lakás havonta 730 €-ért van kiadva. Ugyanakkor a saját használatra is érdekes perspektívát kínál. Az aktuális bérlő már lakáskeresésben van. Ezáltal a lehetséges jövőbeli saját tulajdonlás tervezése és előkészítése sokkal jobban lehetséges. A bérlők magánéletének védelmére tekintettel a prospektumon szereplő szobák digitálisan lettek megtisztítva személyes tárgyaktól és bútoroktól. \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_ \_

Az összes információt harmadik felektől kapott adatok alapján támasztjuk, ezért nem vállalunk felelősséget azok helyességéért és teljességéért.

Helyszín A lakás Stuttgart-Sonnenbergben található. A helyszín csendes, zöld lakókörnyezetet ötvöz a kiváló infrastruktúrával és rövid távolságokkal a régió legfontosabb célpontjaihoz.

Különösen vonzó a közelség a Filderebene hatalmas mezőjéhez és zöldfelületeihez. A séták, a futás vagy a kerékpározás gyakorlatilag az ajtó elől indulhat. Ugyanakkor a Degerlocher központjét, változatos bevásárlási lehetőségeivel, pékségeivel, éttermeivel, orvosaival és gyógyszertárakkal néhány perc alatt elérheti.

A közlekedési kapcsolatok is mindenben meggyőzőek. A U5, U6, U8 és U12 villamosvonalakon gyorsan eljuthat a Stuttgarti belvárosba, a főpályaudvarra és a környező városrészekbe. A U6 közvetlen kapcsolatot biztosít a Stuttgarti vásárral és a repülőtérrel is.

Autóval a B27 és az A8 autópálya rövid időn belül elérhető. Ezáltal gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal, a Stuttgarti repülőtérrel, a vásárral és a Fildereken található gazdaságilag erős helyszínekkel.

További információk Kulcsszavak Hasznos felület: 8,40 m², Hálószobák száma: 2, Fürdőszobák száma: 1, Balkonok száma: 1, Távolság az óvodához: 0,31, Távolság az általános iskolához: 0,74, Távolság a reálgimnáziumhoz: 0,76, Távolság a legközelebbi bevásárlási lehetőséghez: 2,09, Távolság a gimnáziumhoz: 0,77, Távolság a repülőtérhez: 13,40, Távolság az autópályához: 3,48, Távolság a buszmegállóhoz: 0,87, Távolság a központtól: 4,63