Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Stuttgarts

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Haus aus dem Jahr **1955** in einer ruhigen Wohngegend von Stuttgart. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Die Wohnung ist derzeit **leerstehend** und somit bereit für Ihren sofortigen Einzug.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein Nachtspeicherofen sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie eine Ausbaureserve im Dachboden, ideal für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder Hobbymaterialien.

**Wichtige Merkmale im Überblick:*** * **3 Zimmer** auf ca. 52 m² Wohnfläche * Baujahr **1955** * **Keller** und Dachboden-Ausbaureserve für zusätzlichen Stauraum * **Leerstehend** – sofort beziehbar * Ruhige Wohnlage in Stuttgart * Nachtspeicherheizung

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Zuffenhausen und nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi sind bequem erreichbar (5-10 Gehminuten). Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu einem Freibad und diversen Sportanlagen (10 Gehminuten). Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Stadt und die Umgebung. Ärzte und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.