Historische Altbauwohnung in Amberg mit KfW-Förderung

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in einem sanierten Altbauprojekt im Herzen der historischen Altstadt von Amberg. Dieses **sanierte Objekt** verbindet denkmalgeschützte Architektur mit modernsten Standards und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit hervorragenden Förderkonditionen. Die Fertigstellung ist für **August 2028** geplant.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. **Hochwertiger Parkettboden** in Wohn- und Schlafbereichen sowie edle Fliesen in den Nassräumen schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine moderne **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zukunftsorientierte Luft-Wärmepumpe oder eine nachhaltige Pellet-Heizung, beide Systeme entsprechen höchsten energetischen Standards.

Die Immobilie bietet: * **3 Zimmer** (3+kk Disposition) * **Ca. 74 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * Barrierefreier Zugang dank eines modernen Aufzugs * Hohe Energieeffizienz durch moderne Heizsysteme * Attraktive KfW-Förderung mit Tilgungszuschuss

Die Lage in Amberg, einer der besterhaltenen mittelalterlichen Städte Bayerns, ist unschlagbar. Sie wohnen zentral und genießen das historische Flair mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über die A6 und den Bahnhof Amberg ermöglicht schnelle Wege in die Metropolregion Nürnberg. Ein Leben, das Geschichte, Charme und Moderne vereint.