Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hamm mit Tiefgarage
Hamm, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hamm
188 további ingatlan Hamm-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante, modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage in Hamm-Osten und wird auf Erbpacht angeboten. Mit einer Wohnfläche von **rund 87 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung für komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit Klimagerät und ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Küche von ca. 20 m²**, die viel Platz für eine Essecke und Ihre Waschmaschine bietet und direkten Zugang zur Loggia gewährt. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen das attraktive Raumangebot.
**Zusätzlicher Komfort** wird durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradkeller geboten. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist mit einer **Energieeffizienzklasse A** ausgezeichnet, was auf niedrige Energiekosten schließen lässt. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von **44,4 kWh/(m²*a)** aus, basierend auf dem Baujahr 1973 und Erdgas als wesentlichem Energieträger.
Die Wohnung befindet sich in einer der **beliebtesten Lagen** Hams. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte Maxipark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine fußläufige Bushaltestelle gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
72/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 5.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától