Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Hamburger Schanzenviertels
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hamburg
7502 további ingatlan Hamburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 12:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Hamburger Schanzenviertel. Auf einer Wohnfläche von **ca. 83 m²** bietet sie urbanes Lebensgefühl und hohen Wohnkomfort mitten in der Stadt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Vom **nach Süden ausgerichteten Balkon** können Sie entspannen und die helle, freundliche Wohnatmosphäre genießen. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet und verfügt über einen praktischen **begehbaren Kleiderschrank**.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ein **Echtholzfußboden** verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die moderne Einbauküche von Hummel mit Bosch-Induktionskochfeld ist ideal für Hobbyköche. Ein Tageslicht-Vollbad und ein separates Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.
**Weitere Highlights:** * Trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Geplante Photovoltaikanlage zur energetischen Aufwertung des Gebäudes * **Servicegebühren (Hausgeld):** ca. 350 EUR monatlich (inkl. Heizkosten) * **Verfügbar ab:** sofort
**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Hamburger Schanzenviertel, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Die hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Das lebendige Umfeld und die hohe Lebensqualität machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
87/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. június 4.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 12:00 órától