Skip to main content
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf mit Loggia - Ingatlan nézet 1 / 18
EladóLakás

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf mit Loggia

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

195 000 EUR
5270 EUR/m²
1
szoba
37
2
emelet
G
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8715 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+1
Szobák:1
Építés éve:1964
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Niendorf bietet auf **36,94 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und einem Flur, der über eine Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur nach **Süd-Westen ausgerichteten Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie eine separate Küche mit Einbauzeile und modernen Geräten vervollständigen das Raumangebot. Das Duschbad wurde kürzlich mit einer neuen Duschabtrennung, einem neuen Waschbecken mit Armaturen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist hell gefliest.

**Ausstattung** * **Neue Duschabtrennung und Waschbecken** im Badezimmer * **Eichenvinyl-Fußboden** in Flur und Wohnräumen (erneuert im letzten Jahr) * **Kunststofffenster mit Isolierverglasung** (ausgetauscht 2016) * Gaszentralheizung * Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank * Loggia (ca. 3 m²) * Kellerraum * Gemeinschaftliche Nutzung von Waschküche, Trockenkeller und Fahrradkeller

**Lage** Die Wohnung liegt in einem beliebten und grünen Wohnviertel von Hamburg-Niendorf. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und das Niendorfer Gehege tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Terasz
Loggia(3 m²)
Pince

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

59
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

85
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

63
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

45
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. június 4.

Költségek

Finanszírozás

790 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.