Skip to main content
Barrierefreie 1+1 Wohnung in Ammersbek – Ihr neues Zuhause - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Barrierefreie 1+1 Wohnung in Ammersbek – Ihr neues Zuhause

Hamburger Straße 116, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

365 000 EUR
5522 EUR/m²
1
szoba
66.1
5/5
emelet
new
Állapot
heat_pump
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

7756 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+1
Szobák:1
Építés éve:2027
Állapot:new
Lift
Akadálymentes
Parkoló

Leírás

Im Herzen von Ammersbek, nahe Hamburg, entsteht das moderne Neubauprojekt "Ammersbeker Höfe", das ein **innovatives Wohn- und Versorgungskonzept** für Jung und Alt bietet. Dieses Projekt vereint barrierefreies Wohnen, Pflege und generationsübergreifendes Leben in einer **nachhaltigen und lebendigen Gemeinschaft**.

Die hier angebotene **1+1 Wohnung** mit einer Wohnfläche von **66,1 m²** ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Sie profitieren von einem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

* **Neubauprojekt** mit Seniorenresidenz und Kindertagesstätte * **Barrierefreie Bauweise** für maximalen Komfort * **Attraktive Lage** nahe Hamburg mit guter Infrastruktur * **Hohe Lebensqualität** durch naturnahe Umgebung * **Sicherheit durch langfristigen Mietvertrag** (20 Jahre + 2x5 Jahre Verlängerung) für die Seniorenresidenz

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Ammersbek**, nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist ausgezeichnet. Die **U-Bahn-Station Hoisbüttel (U1)** ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die umliegende Natur mit vielen Grünflächen lädt zur Erholung ein und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:5 / 5
Fűtés:heat_pump

Felszereltség

Erkély
Kert
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Hamburger Straße 116
Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

58/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

51
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

75
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

55
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

52
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. június 4.

Költségek

Finanszírozás

1480 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt365 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától