Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg als Kapitalanlage - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg als Kapitalanlage

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

255 000 EUR
3400 EUR/m²
2
szoba
75
D
Energetika
Gáz
Fűtés

Több hirdetés itt: Nürnberg

2294 további ingatlan Nürnberg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1992
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante Eigentumswohnung in Nürnberg-Reichelsdorf wird diskret als Off-Market-Immobilie zum Verkauf angeboten und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, insbesondere im Hinblick auf ein zukunftsorientiertes Co-Living-Konzept.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern** und ist **inklusive einer Einbauküche** ausgestattet. Sie ist ideal für junge Berufstätige, Studenten oder Pendler konzipiert, die eine attraktive Wohnlösung in einer Mikro- und Makrolage von Nürnberg suchen. Der geringe Verwaltungsaufwand macht sie zu einer pflegeleichten Investition.

**Wichtige Eckdaten im Überblick:** * Kaufpreis: **255.000 €** * Wohnfläche: **ca. 75 m²** * Zimmeranzahl: **2** * **Inklusive Einbauküche** * Attraktive Lage * Geringer Verwaltungsaufwand

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Nürnberg-Reichelsdorf, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreicht die Attraktivität dieser Investitionsmöglichkeit. Die beigefügten Bilder sind Referenz-Bilder, die den zukünftigen Zustand der aufbereiteten Wohnungen veranschaulichen sollen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Nürnberg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

72/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

64
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

62
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

57
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

72
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

56
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 4.

Költségek

Finanszírozás

1034 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.