Skip to main content
Loft-Wohnung mit Balkon in begehrter Nürnberger Lage - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Loft-Wohnung mit Balkon in begehrter Nürnberger Lage

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

370 000 EUR
5068 EUR/m²
2
szoba
73
2/2
emelet
A
Energetika
very_good
Állapot
district
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Nürnberg

2025 további ingatlan Nürnberg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 18:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1949
Állapot:very_good
Energetika:A
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese einzigartige **2-Zimmer-Wohnung** mit Loft-Charakter befindet sich im **2. Obergeschoss** eines aufwendig sanierten Fabrikgebäudes aus dem Jahr **2014** in Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch Parkettböden und große Fensterflächen erzeugt wird. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Master-Badezimmer, das eine bodentiefe Dusche und eine separate Badewanne bietet, ein separates Gäste-WC und ein einladendes Wohnzimmer mit einer offenen, modernen Einbauküche. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen **Süd-West-Balkon** mit Blick zum ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Elektrische Jalousien sorgen für optimalen Sonnenschutz. Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **73 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung * **Fußbodenheizung** mit Fernwärme * **Hochwertige Einbauküche** inklusive * **Master-Badezimmer** mit Dusche und Wanne * **Aufzug** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** optional zu erwerben (zzgl. 30.000 €)

Die Wohnung befindet sich im attraktiven Nürnberger Stadtteil St. Johannis, nahe der historischen Altstadt und der Nürnberger Burg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Pegnitzauen bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist sehr gut, was auch Pendler nach Erlangen oder Herzogenaurach zugutekommt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:district

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Nürnberg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

91/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

87
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

94
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

98
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

76
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 3.

Költségek

Finanszírozás

1500 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt370 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 18:30 órától