Skip to main content
Lakás eladásra - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Lakás eladásra

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

199 000 EUR
2199 EUR/m²
3
szoba
90.5
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Magdeburg

1472 további ingatlan Magdeburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1900
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Parkoló

Leírás

Üdvözöljük egy olyan otthonban, amely történetet lélegzet, és egyben érezhető a jelen idő pulzusa. Ez a stílusos 3 szobás lakás, amely körülbelül 90,5 m² lakóterületet kínál, egy műemlék épület karakteres bérház hangulatát ötvözi a modern lakásnyugalom könnyedségével - tökéletes fiatal párnak, akik a design, a tér és az atmoszféra rajongói.

A magas mennyezetek, a fényárasztó szobák és a tisztán, elegáns építészet egy lakásnyugalomot teremt a városi szabadság és a kényelmes otthonosság között. A kamincsatlakozással rendelkező nappali barátságos estékre hívja a barátokkal, míg a nyitott térrendezés lehetőséget ad a kreatív lakástervek megvalósítására. A nappali fényű fürdőszoba fürdővel és zuhanyzós, egy külön vendégvécé, valamint a padlófűtés a nappali, fürdőszoba és folyosó területén a legmagasabb kényelmet biztosítja.

A zöldellő udvar egy csendes oázis a város közepén - egy hely, ahol ki lehet lélegezni egy Elba menti sétát vagy egy negyedben lévő kávézóban töltött idő után. A Magdeburgi Werderen lévő helyszín egy állítás: központi, élénk és mégis nyugodt. Biciklivel a vízen mentén, egy munka után Cityben töltött ital vagy jóga a parkban - itt olvad össze az urbanus életmód a életminőséggel.

Ez az lakás több, mint csak egy otthon - egy életmód. Mindenki számára, aki a különlegest szereti. Helyszín A Magdeburger Werder a város legkizáróbb és egyben legbájosabb lakónegyedei közé tartozik. Ez a kis, vízzel körülvett városrész egyedülálló kombinációja a történelmi hangulatnak, az urbanus közelségnek és a természetközeli nyugalomnak - egy különleges karakterű lakóhely.

A belváros két hídon keresztül kényelmesen gyalog vagy kerékpárral érhető el, így a bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és kulturális intézmények közvetlen közelben találhatók. Aki nyugalmat és természetet keres, az az ajtó előtt találja: a Rothehorn városi park, az Elbauenpark a korábbi szövetségi kertészeti kiállítással, valamint a hagyományos Herrenkrugpark golfpályával és lovasversenypályával sokféle lehetőséget kínál a pihenésre és a szabadidő elköltésére.

A sport- és kultúrafiúk is kielégítik igényeiket - a GETEC-Arena és az Avnet Arena gyorsan elérhető, ugyanígy a népszerű "Theater an der Angel", amely bájjal és légkörrel lenyűgözi.

A Werderen található műemlék védelmi alatt álló régi épületek ma újra fénylenek régi pompájukban, és meghatározzák egy városrész képét, amely történelmet, stílust és életminőséget egyesít. Ebben a helyszínen található lakások keresettek és ritkák, mert értékálló tulajdonnal és egyedülálló lakási élménnyel párosulnak.

Itt él, ahol Magdeburg a legszebb - központi, zöld, elegáns és teljes életminőséggel. További információk Egyéb Most csatlakozzon a Deutsche Bank Immobilien GmbH-hez - átállóként vagy tapasztalt ügynökként. Kínálunk vonzó bizonylati modelleket, egyéni továbbképzéseket és egy erős hálózatot, amely megkönnyíti a belépést és lehetővé teszi a feljutást. Használja ki az igazi karrierelődési lehetőségeit - vezetői pozícióig saját csapattal. Szívesen forduljon hozzám vagy jelentkezzen: Rekrutálás: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-mail: anke-c.mueller@db.com Akarja ingatlant eladni? Mi készítünk Önnek egy piaci értékbecslést, ha kívánja, megrendeljük az energiahatásvizsgálati bizonyítványt és készítünk egy professzionális ajánlatot vonzó fotókkal. Megtaláljuk az Ön vásárlóját és kísérjük Önt az egész lefolyásban. Használja ki a Deutsche Bank Immobilien GmbH regionális és országos jelenlétét és személyes elkötelezettségét a helyszínen, és adja át ingatlanát tapasztalt és megbízható kézbe. Örülünk, hogy Önnel dolgozhatunk! Most biztosítsa magának vonzó finanszírozási feltételeket! A szakembereink szívesen készítenek Önnek egy szabványos ajánlatot. Forduljon hozzánk. Minden adatot az ügyfeleink információi alapján adunk meg. Felelősségvállalás: Azt figyelmeztetjük, hogy a hibákért, a képekért és az információkért nem vállalunk felelősséget, sem a bérbeadás vagy eladás esetén a kínálat szállíthatóságáért. Ezzel tudatjuk, hogy csak azokat a kéréseket dolgozzuk fel, amelyek teljesítik a kontaktmezőt (név, cím, telefonszám és e-mail). Szívesen állunk rendelkezésére személyes tanácsadásra is.

Jogi megjegyzés az ajánlat készítője jogairól Anke Hielscher Független ingatlan tanácsadó Meseberger Straße 9h 39326 Groß Ammensleben E-mail: anke.hielscher@db.com Telefon: 03221 2243826

Felügyelő hatóság: Gemeinde Niedere Börde Internet: https://www.niedere-boerde.de/ Cím: Große Straße 9/10, 39326 Groß Ammensleben Kulcsszavak Hálószobák száma: 1, fürdőszobák száma: 2, külön WC-k száma: 1, szövetségi állam: Sachsen-Anhalt, modernizálva: 1995

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Kert
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Magdeburg
Régió:Sachsen-Anhalt
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

77/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

85
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

81
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

78
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 3.

Költségek

Finanszírozás

807 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.