Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Schwimmbad in Lüneburg
Lüneburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Lüneburg
231 további ingatlan Lüneburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten 8-geschossigen Wohnhauses aus dem Jahr **1971** in Lüneburg.
Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 77 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine praktische Abstellkammer sowie eine Diele, die als Essbereich genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia in Südwestausrichtung**, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Grünanlagen bietet und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * Helle Räume * Loggia mit schöner Aussicht * Großes Kellerabteil * Schwimmbad im Erdgeschoss zur exklusiven Nutzung für Bewohner * PKW-Stellplatz am Haus * Hausgeld: **424 Euro** (inkl. Heizung, Wasser, Instandhaltungsrücklagen, Erbpachtzins) * Die Wohnung ist seit 32 Jahren an eine ältere Dame vermietet, die gerne dort wohnen bleiben möchte.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kreideberg in Lüneburg, nur **1 km vom Stadtzentrum** entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die Haltestellen in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) integriert sind. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung über die A39. Hamburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
**Wichtiger Hinweis:** Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung. Die aktuelle Mieterin möchte gerne dort wohnen bleiben.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
82/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 3.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától