Skip to main content
Renovierungspotenzial in Tübingen: Ihr neues Zuhause gestalten - Ingatlan nézet 1 / 19
EladóLakás

Renovierungspotenzial in Tübingen: Ihr neues Zuhause gestalten

Tübingen, Bundesrepublik Deutschland

399 000 EUR
4694 EUR/m²
3
szoba
85
3/3
emelet
C
Energetika
Felújítandó
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Tübingen

107 további ingatlan Tübingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1971
Állapot:Felújítandó
Energetika:C
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante 3+kk Wohnung in Tübingen (Waldhausen) bietet auf **85 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie befindet sich überwiegend im gepflegten Originalzustand und stellt somit eine **solide Basis für Modernisierungsmaßnahmen** dar. Ideal für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten, oder für Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (3+kk). Ein Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden. Ein Balkon mit einer Fläche von **4 m²** lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist Teil eines 5-stöckigen Gebäudes und befindet sich in einem Zustand, der **individuelle Modernisierungen** ermöglicht, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

**Ausstattung** * **85 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer, offene Küche (3+kk) * 1 Badezimmer, 1 separates WC * **Balkon (4 m²)** * Gepflegter Originalzustand mit Potenzial * Fahrradraum vorhanden * Seniorengerechtes Wohnen möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** im Stadtteil Waldhäuser-Ost (WHO) in Tübingen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten und die Geschwister-Scholl-Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die Universitätskliniken sind nur wenige Kilometer entfernt und gut angebunden. Zudem grenzt das Viertel direkt an das **Naherholungsgebiet Schönbuch** und bietet Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und ein Hallenbad.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Tübingen
Régió:Landkreis Tübingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

64/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

55
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

34
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

65
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

58
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

19
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

71
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 3.

Költségek

Finanszírozás

1617 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Renovierungspotenzial in Tübingen: Ihr neues Zuhause gestalten | Seeki.eu