Skip to main content
Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Nürnberg - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Nürnberg

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

375 000 EUR
4630 EUR/m²
3
szoba
81
2/2
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 9 m²

Több hirdetés itt: Nürnberg

2383 további ingatlan Nürnberg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2018
Állapot:Új
Energetika:A
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** wurde im Jahr **2018** erbaut und befindet sich in einem **neuwertigen Zustand** mit hochwertiger Ausstattung. Sie bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Elegante Fischgrät-Parkettböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Baujahr 2018** * ca. **81 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Offene Einbauküche * Gemütlicher **Balkon** * Fischgrät-Parkettboden * Fußbodenheizung * Moderne Wärmedämmung * Dreifach verglaste Fenster * Separates Kellerabteil * Außenstellplatz * Monatliche Nebenkosten: ca. **236 €**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Nürnberg, umgeben von Feldern und Grünflächen, ideal für Erholungssuchende und Familien mit Kindern dank eines nahegelegenen Spielplatzes. Die Anbindung ist dennoch hervorragend: Die Südwesttangente ist schnell erreichbar, und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die U-Bahn und die Nürnberger Innenstadt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély(9 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Nürnberg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

77/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

59
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

69
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

87
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

24
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 3.

Költségek

Finanszírozás

1520 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.