Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Mannheim - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Mannheim

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

329 000 EUR
3871 EUR/m²
3
szoba
85
2
emelet
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 14 m²

Több hirdetés itt: Mannheim

658 további ingatlan Mannheim-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1958
Állapot:Felújított

Leírás

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss von Mannheim-Neckarau, die auf ca. **85 m² Wohnfläche** viel Raum für Paare und kleine Familien bietet. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Lage.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei das Highlight der **große Balkon** ist, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Küche bietet zudem Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung wird über eine neue Gasetagenheizung aus dem Jahr **2025** beheizt, wobei auch Fernwärme als Option genannt wird.

**Besondere Merkmale** * Großer Balkon (ca. 14 m²) mit Zugang von Küche und Schlafzimmer * Ruhige, familienfreundliche Lage * Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche * Neue Gasetagenheizung (2025) oder Fernwärme * Keine Dachschrägen im Wohnbereich * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Rhein, Waldpark und Stollenwörthweiher

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Mannheim-Neckarau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bio-Markt, Supermarkt, Banken und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und erleichtert die Fortbewegung. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Rhein, dem Waldpark und dem Stollenwörthweiher lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély(14 m²)
Terasz
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Mannheim
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

75/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

81
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

68
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

74
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

89
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 2.

Költségek

Finanszírozás

1334 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.