Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Hamburg-Volksdorf
Ammersbek, Bundesrepublik Deutschland
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Főbb paraméterek
Leírás
Diese **exklusive und barrierefreie Erdgeschosswohnung** befindet sich in einem sehr hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2020** in **Hamburg-Volksdorf**. Mit einer Wohnfläche von **107 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und eine luxuriöse Ausstattung. Sie verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein großzügiges Hauptbad mit bodengleicher Regendusche und ein separates Gäste-WC. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche der Marke "NEXT", ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
**Komfort und Technik** Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung mit Eichenparkett, dreifach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein durchdachtes Lichtkonzept von "Prediger" mit "Occhio"-Leuchten unterstreicht die exklusive Atmosphäre. Die **großzügige Terrasse (ca. 150 m² Sondernutzungsfläche)** geht nahtlos in den privaten Garten mit Sonnendeck über.
**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer besonders schönen und ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Hamburg-Volksdorf, bekannt für seine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung. Der Ortskern mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Parks und der Volksdorfer Wald laden zu Erholung ein. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die U-Bahn-Station Volksdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten** Ein großer Kellerabstellraum, ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug bis in die Tiefgarage gewährleisten maximalen Komfort. Das Gebäude ist **barrierefrei** und wurde **2020 erbaut**.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
71/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 2.
Költségek
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Piac
Ár és piac
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