Skip to main content
Barrierefreies Neubau-Apartment in Magdeburg mit Grünblick - Ingatlan nézet 1 / 23
EladóLakás

Barrierefreies Neubau-Apartment in Magdeburg mit Grünblick

Abendstraße 19, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

283 161 EUR
3701 EUR/m²
3
szoba
76.5
2/2
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Magdeburg

1460 további ingatlan Magdeburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2024
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** im nördlichen Stadtgebiet von Magdeburg, nahe der Otto-von-Guericke Universität. Dieses **barrierefrei nutzbare Apartment** bietet auf ca. **76,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und besticht durch seinen Blick ins Grüne. Das energieeffiziente Gebäude, errichtet nach **KfW-Standard 55**, sorgt dank Beheizung mit Luft-Wärmepumpen für **günstige Nebenkosten** und schützt Sie vor steigenden Energiekosten.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Innenausstattung, die auf langjähriger Erfahrung und aktuellen Wohntrends basiert. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und kann zeitnah besichtigt werden. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

* **KfW-Standard 55** * Beheizung mit Luft-Wärmepumpen * Barrierefreier Zugang * Stellplatz optional verfügbar * Balkon vorhanden * Nur für Nichtraucher * EDV-Verkabelung

Die Lage in der Abendstraße, im Stadtteil Neue Neustadt, bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle ca. 300m entfernt). Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Magdeburger Grünoasen wie dem Zoo und Elbauenpark sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten) runden das attraktive Angebot ab. Magdeburg selbst, als dynamische Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gute Vernetzung von Wirtschaft und Wissenschaft sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Abendstraße 19
Város:Magdeburg
Régió:Sachsen-Anhalt
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

87/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

90
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

81
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

89
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

68
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 2.

Költségek

Finanszírozás

1148 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Barrierefreies Neubau-Apartment in Magdeburg mit Grünblick | Seeki.eu