Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Überlingen mit Seeblick
Überlingen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Überlingen
160 további ingatlan Überlingen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie exklusives Wohnen in Überlingen-Nussdorf mit dieser **großzügigen 5-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt. Die Wohnungen bestechen durch ihre **energieeffiziente HolzHybridBauweise** und ein **innovatives PlusEnergie-Konzept**, das Ihnen nahezu ganzjährig kostenloses Heizen und Duschen mit Sonnenstrom ermöglicht. Die **Grundrisse sind noch individuell gestaltbar**, sodass Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen verwirklichen können.
**Innenbereich** Die Wohnungen bieten auf ca. **115 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Dank der Südausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung kann noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gewählt werden, wobei Bodenbeläge, Wandflächen und Sanitärobjekte im Kaufpreis budgetiert sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, der optional mit einem Schiebeladen ausgestattet werden kann.
**Ausstattung** * Neubauprojekt mit zwei Mehrfamilienhäusern * **KfW-Standard** Gebäudehülle für geringe Energiekosten * Moderne Pelletsheizung mit Photovoltaikanlage und Speichertechnik * Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung (allergikerfreundlich) * **PlusEnergie-Haus**: Mehr Energieerzeugung als Verbrauch * Altersgerechter Zugang zu den Erdgeschosswohnungen * Möglichkeit zum Erwerb von zusätzlichen Gartenanteilen per Sondernutzungsrecht * Kein Maklerprovision, da Direktkauf vom Bauträger
**Lage** Die Wohnungen befinden sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Überlingen-Nussdorf, nur ca. 300 Meter vom Bodensee und dem Strandbad entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) und die gute Erreichbarkeit der Städte Überlingen und Meersburg (ca. 5 bzw. 15 Minuten) sowie die Nähe zur B31 und Autobahn A81 (Richtung Zürich, Stuttgart, München) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Infrastruktur in Nussdorf mit Ärzten, Apotheken, Geschäften, Kindergarten und Grundschule ist hervorragend.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
55/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 2.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.