Skip to main content
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Augsburg - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Augsburg

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

125 000 EUR
3676 EUR/m²
1
szoba
34
1/1
emelet
E
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Augsburg

496 további ingatlan Augsburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+1
Szobák:1
Építés éve:1961
Állapot:Felújított
Energetika:E
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese gut geschnittene **1,5-Zimmer-Wohnung** in Augsburg-Pfersee ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage westlich der Augsburger Innenstadt und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist praktisch geschnitten und alltagstauglich. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.

**Ausstattung** * **Südbalkon** * Separates Schlafzimmer * Praktische Küche * Badezimmer mit Duschbadewanne * **Stellplatz** zur Wohnung gehörend * Baujahr: **1970** (laut Stichworten, Renovierung 2012) * Wohnfläche: **34 m²** * Zimmer: **1,5** (laut Beschreibung, 1 Schlafzimmer + Wohnbereich)

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee, bekannt für seine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Augsburger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sowie die B17 und A8 ist gegeben. Naherholungsgebiete wie der Sheridanpark und die Wertachauen bieten Freizeitmöglichkeiten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Augsburg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

100/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

100
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 2.

Költségek

Finanszírozás

507 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.