Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in München - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in München

München, Bundesrepublik Deutschland

380 000 EUR
6441 EUR/m²
3
szoba
59
2/2
emelet
Kiváló állapot
Állapot
Elektromos
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: München

5513 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 17:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1947
Állapot:Kiváló állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in der Cimbernstraße in München-Sendling.

Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen Grundriss** mit separater Küche und einem schönen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sowie die Alltagstauglichkeit machen sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Küche wurde **2020 modernisiert**, und auch diverse Boden- und Wandarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt.

**Ausstattung:** * Balkon * Separate Küche * Bad mit WC * Zentraler Flur * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 17.500 €) * Provisionsfrei für Käufer

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnquartier in München-Sendling, das sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Linien (U3/U6) und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und die tägliche Versorgung sind bequem erreichbar.

**Objektdaten:** * **Baujahr:** 1947 * **Wohnfläche:** ca. 59 m² * **Zimmer:** 3 * **Heizungsart:** Elektro-Heizung * **Kaltmieteinnahmen:** 980 €/Monat (zzgl. 70 € für Stellplatz)

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Elektromos

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

92
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 1.

Költségek

Finanszírozás

1540 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 17:00 órától