KfW-40 Neubau: Energieeffizientes Wohnen in Buseck-Oppenrod

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Buseck-Oppenrod, das bis 2026 fertiggestellt wird. Das moderne 5-Familienhaus wird in **hochwertiger KfW-40-Bauweise** errichtet und bietet zukunftsorientiertes Wohnen mit **dauerhaft niedrigen Energiekosten** und attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare, Senioren und Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit legen.

**Innenbereich** Jede der fünf Wohneinheiten verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 60 m² und 69 m². Die hier angebotene 3+kk Wohnung bietet auf ca. 61.8 m² ausreichend Platz. Praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die abgebildeten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die optional gegen Aufpreis erhältlich sind.

**Ausstattung** * **KfW-40-Standard** für höchste Energieeffizienz * Moderne Luft-Wärmepumpe für umweltschonendes Heizen * Eigener Balkon oder Terrasse für zusätzlichen Freiraum * Hochwertige Dämmung und energieeffiziente Materialien * Möglichkeit zur teilweisen Eigenleistung beim Innenausbau * **Attraktive staatliche Förderungen** (KfW-Kredite)

**Lage** Das Neubauprojekt befindet sich in einer **attraktiven Ortsrandlage** von Buseck-Oppenrod. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Gießen und Wetzlar über die B49. Eine Grundschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Die unverbaubaren Blicke ins Grüne und die erhöhte Privatsphäre runden das Angebot ab.