Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in Rastatt
Rastatt, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Rastatt
89 további ingatlan Rastatt-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 13:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese **ca. 111,82 m²** große und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Rastatt. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine angenehme Bewohnerstruktur aus, da **rund 85 % der Einheiten von den Eigentümern selbst bewohnt** werden.
Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Einladender Eingangsbereich, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich und ein helles, großzügiges Wohnzimmer prägen das harmonische Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **überdachten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad, das **im Jahr 2001 umfassend erneuert** wurde, bieten höchsten Wohnkomfort. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **zusätzliche Loggia**, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist.
**Ausstattung:** * Separate Küche * Überdachter Balkon * Zusätzliche Loggia * Modernes Duschbad (2001 erneuert) * Gäste-WC * Abstellraum * Privater Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (separat erwerbbar) * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradkeller
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage in Rastatt und vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden innerstädtischen Infrastruktur. Die **unmittelbare Nähe zur Rastatter Innenstadt** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist besonders hervorzuheben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Murg mit Spazier- und Radwegen sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet** mit guter Erreichbarkeit des Bahnhofs, wichtiger Verkehrsachsen und der Autobahn A5. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
91/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 1.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 13:30 órától