Charmante Altbauwohnung mit Garage im begehrten Westviertel

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen des begehrten Westviertels von Recklinghausen, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt vier Einheiten und wurde zwischen **1999 und 2000 umfassend modernisiert**, was modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Altbaus verbindet.

Die gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoss bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein **flexibel nutzbares weiteres Zimmer**, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Die Küche ist vom Flur aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für **Tageslicht und gute Belüftung** sorgt.

**Besondere Merkmale:** * **Umfassend modernisiert** (1999/2000) * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinsame Nutzung von Wasch- und Trockenkeller * **Eigene Garage** im Garagenhof – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage * Fenster mit Jalousien für Sonnenschutz

Die Lage im Westviertel ist unschlagbar: Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A43 ist nur ca. 1 km entfernt, und größere Städte wie Essen sind schnell erreichbar. Genießen Sie die **perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen** in dieser attraktiven Immobilie.